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2026.07.23

信託解除という難題を乗り越えて──FinGroup、大阪・難波の大型土地譲渡案件でFAを担当

フィングループ株式会社（FinGroup株式会社、以下「FinGroup」）は、大阪・難波エリアにおける大型土地譲渡案件において、ファイナンシャル・アドバイザー（FA）を担当いたしました。

本案件最大の課題は、土地譲渡の前提となる信託契約の解除でした。

信託契約が設定された不動産では、所有権だけではなく、受託者・受益者・金融機関など複数の権利関係が複雑に絡み合うため、信託解除には法務・税務・金融・不動産の専門知識に加え、関係者全員の合意形成が不可欠となります。

さらに本案件では、多数のステークホルダーが存在し、それぞれ異なる利害や条件を抱えていたことから、通常の不動産売買以上に高度な調整力とストラクチャー設計が求められました。

FinGroupは、ファイナンシャル・アドバイザーとして案件全体を俯瞰し、

  • 信託解除に向けた課題整理

  • 関係者との調整・合意形成

  • 取引ストラクチャーの設計

  • 資金計画およびスケジュール管理

  • 各専門家との連携・プロジェクトマネジメント

を一体的に推進し、複雑な課題を一つひとつ整理しながら、プロジェクトの前進を支援しました。

大型不動産案件では、単なる売買仲介では解決できない課題が数多く存在します。重要なのは、「売ること」ではなく、「取引を成立させるための条件を整えること」です。

FinGroupは、不動産・金融・資本市場を横断する知見を活かし、複雑な案件ほど真価を発揮するファイナンシャル・アドバイザーとして、今後も企業・資産オーナー・投資家の重要な意思決定を支援してまいります。

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FinGroup Investment Banking


日本に拠点を置き、アジアと世界の資本市場を繋ぐブティック型投資銀行。 富裕層および機関投資家に対し、クロスボーダー資産配分、投融資アドバイザリー、構造的ソリューションを提供し、長期的な価値創造にコミットいたします。 


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